2015-05-13 00:00:49 聯合報記者沈婉玉／台北報導
綜所稅結算申報的列舉扣除額項目中，包括房屋租金支出，每戶最高12萬元為限；全年房租支出12萬元以下者，則按實際支出金額扣除。租屋族準備好相關資料文件，就可享有節稅效益。
租屋族申報房屋租金支出扣抵，必須符合自用、在中華民國境內、不能當營業用或執行業務使用，且租屋者必須是納稅人本人、配偶或受扶養直系親屬。需特別注意的是，房租支出與自用住宅購屋的借款利息，不能同時列報，所以同時有背房貸的租屋族，要仔細精算、擇優申報。
租屋族申報租金支出時，要檢附租賃契約書影本，房租付款證明影本及戶口名簿影本等供自住的設籍證明文件。租賃契約不一定要法院公證才可以報稅。但契約上一定要有房東與房客的姓名、身分證字號、戶籍地址，及租金金額。
房租付款證明方面，房東或其配偶簽收收據、足以證明匯入房東帳戶的存簿影本，或匯款單存根正本或影本，包括ATM自動櫃員機轉帳交易明細表等，都是房租付款證明。
單身標準扣除額7.9萬元，夫妻標準扣除額15.8萬元，一般民眾在選擇放棄標準扣除額，改採列舉扣除額申報所得稅時，必須思考去年度租金併計醫藥生育費、保險費、租金支出（或自用住宅購屋借款利息支出）、捐贈及災害損失後，是否高於標準扣除額，如果加總後，仍不及上述金額，還是用標準扣除額申報比較划算。
房價高漲，首購族這幾年購屋，除了申請「青年安心成家」等政策性貸款外，還得搭配其他一般房貸，國稅局提醒首購族，屬同一戶購屋貸款，報稅列舉申報房貸利息扣除時，可合併計算兩筆房貸利息扣除額。
要特別注意，列報房貸支出是以每年實際支付金額，減去儲蓄投資特別扣除額後的餘額申報扣除，上限為30萬元。
