財政部中區國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制於105年1月1日上路，依據所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規定，個人因調職、非自願離職或其他非自願性因素，須出售持有期間在2年以下之房屋、土地者，得按較低之20%稅率課徵所得稅。
該局指出，中華民國境內居住之個人房屋、土地交易適用房地合一課稅新制者，持有房屋、土地之期間在1年以內者，稅率為45%；持有期間超過1年未逾2年者，稅率為35%。至個人因調職因素出售持有期間在2年以下之房屋、土地，須符合個人或其配偶於工作地點購買房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用之情形，方得適用較低之20%稅率課徵所得稅。
該局進一步指出，日前有一案例，李先生104年5月26日買入A房地，於105年1月30日出售並完成所有權移轉登記，李先生主張因調職而出售A房地應適用20%稅率，嗣經國稅局調查，李先生與其配偶未曾在A房地辦理戶籍登記，且A房地並非臨近李先生或其配偶之工作地點，並不符合前揭得按20%稅率課稅之規定，仍應適用出售房地持有期間在1年以內之稅率45%課徵綜合所得稅。
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